1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市垂水区
30.2万円/㎡
前年比-2.2%
ジェームス山ヒルズ参番館
兵庫県神戸市垂水区松風台二丁目
/ 山陽塩屋駅 徒歩23分
1996年築 / 16階建 / 418戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
14階 / 75.75㎡の場合
相場
2,299万円
30.4万円/㎡
1,987
2,195
2,403
2,612
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,195万円〜2,403万円
29.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月24日
ジェームス山ヒルズ参番館
2,280万円（30.1万円/㎡）/ 14階 / 75.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 2,280万円 | 30.1万円 | 14階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,380万円 | 31.4万円 | 14階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,480万円 | 32.7万円 | 14階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 2,580万円 | 34.1万円 | 14階 | 75.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.89万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | ジェームス山ヒルズ参番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 山陽塩屋駅23分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 14階 / 16階建 | 南 | 1996年 | 418戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ジェームス山ヒルズ弐番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅24分 | 2,190万円 | 28.9万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1994年 | 418戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ジェームス山ヒルズ四番館 神戸市垂水区松風台二丁目 | 垂水駅22分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 418戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市垂水区では2.2%下落しています。
販売中の類似マンション
山手台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区山手一丁目
山陽電鉄本線 / 東垂水駅 徒歩 2分
1974年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
高尾台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
ライオンズマンション西舞子第2
兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 9分
1992年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
グラン・パレ舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子六丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 10分
1992年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
アーバンヴィレッジ垂水高丸
兵庫県神戸市垂水区高丸四丁目
JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩 15分
1991年築 / 4階建 / 6戸 / RC造